Im Vergleich zu einem industriell gefertigten Produkt ist die Herstellung und Errichtung eines Bauwerks meist ein Unikat, welches in seiner Individualität immer mit einer Vielzahl von Besonderheiten verbunden ist. Dazu gehören beispielsweise Unwägbarkeiten hinsichtlich der äußeren Baubedingungen (klimatische Randbedingungen, Baugrund etc.) oder auch Probleme bei der Anwendung unterschiedlicher Produkte und Verfahren (die teilweise unausgereift sind) sowie der Abstimmung verschiedener Gewerke und der daran beteiligten Personen (Menschen). Schon aufgrund des permanenten Zeit- und Preisdrucks im Bauwesen werden oft Kompromisse eingegangen, die sich zu einem späteren Zeitpunkt in Form von Bauschäden bitter rächen können.

Grundsätzlich werden sich Bauschäden aber nie vollständig vermeiden lassen. Allerdings könnten viele Mängel durch entsprechende Maßnahmen entweder vollständig verhindert oder in ihren Auswirkungen wesentlich reduziert werden. Durch Fehler bei der Planung, Ausführung und Materialherstellung entstehen vermeidbare Schadenskosten in Milliardenhöhe. Um diese volkswirtschaftlich unproduktiven Kosten zu verringern, besteht ein erheblicher Handlungsbedarf. Auf diesen wird unter anderen in den verschiedenen Bauschadensberichten der Bundesregierung hingewiesen (zur Zeit liegt lediglich der Dritte Bauschadensbericht aus dem Jahr 1995 vor).